Лагунный бассейн
Большой озеленённый общий бассейн в сердце каждой очереди — у Очереди II он обрамлён скульптурой золотого льва.
Курортный жилой комплекс от Dusit Group на Soi Thepprasit 9 в Джомтьене — в трёх очередях, в нескольких минутах от пляжа, с лагунным бассейном и полным набором курортных удобств.
Dusit Grand Park
3Очереди (I, II, III)
2 800+Юнитов всего
500 мДо пляжа Джомтьен
2017Сдана первая очередь
Концепция Dusit Grand Park
Dusit Grand Park — курортный жилой комплекс от застройщика Dusit Group, построенный в три очереди на Soi Thepprasit 9 в Джомтьене, Паттайя, — каждая очередь выстроена вокруг собственного лагунного бассейна.
Очередь I (978 юнитов, 6 корпусов) сдана в августе 2017 года, Очередь II (919 юнитов, 5 корпусов) — в июне 2022 года, прямо через дорогу от первой очереди. Обе полностью готовы к заселению и уже имеют устойчивую историю сдачи в аренду.
Очередь III, которая продвигается под именем Pristine Park 3, — новый курортный комплекс того же застройщика примерно в 800 метрах от первых двух очередей, сейчас на этапе строительства со сдачей в 2027–2028 году и доступным графиком платежей для ранних покупателей, включая иностранную квоту.
Во всех трёх очередях представлены полностью меблированные студии, 1- и 2-спальные юниты с курортными удобствами: озеленённый лагунный бассейн, фитнес-центр, сауна и круглосуточная охрана.
Скачать полный каталог
Получите полный каталог Dusit Grand Park: актуальные цены, планировки всех трёх очередей и график платежей по Очереди III.
Удобства Dusit Grand Park
Курортные удобства, общие для всего комплекса — от лагунного бассейна до круглосуточной охраны.
Фитнес-центр
Полностью оборудованный тренажёрный зал, доступный жителям каждой очереди.
Клубный дом и лобби
Отдельный павильон клубного дома в центре территории, рядом с главным бассейном.
Детская площадка и горка
Безопасная выделенная зона с водной горкой для игр самых юных жителей.
Озеленённые сады
Тропическая зелень и тенистые дорожки по всей территории.
Круглосуточная охрана и контроль доступа
Охрана 24 часа и охраняемый въезд с контролем доступа по ключ-карте.
Крытая парковка
Крытые и подземные парковочные места для жителей.
Лаунж-зона на крыше (Очередь III)
Новая зона отдыха на крыше, появившаяся с Очередью III — отдохнуть над кронами деревьев.
Планировки Dusit Grand Park
Студии, 1- и 2-спальные планировки во всех трёх очередях — сравнивайте по названию, в каком юнит в какой очереди.
Студия — Очередь I
- Площадь26 м²
- СпальниСтудия
- Цена отОт ฿1 690 000
1 спальня — Очередь I
- Площадь35–50 м²
- Спальни1
- Цена отОт ฿2 100 000
2 спальни — Очередь I
- Площадь63 м²
- Спальни2
- Цена отОт ฿3 790 000
Студия — Очередь II
- Площадь25 м²
- СпальниСтудия
- Цена отОт ฿1 840 000
1 спальня — Очередь II
- Площадь34,5 м²
- Спальни1
- Цена отОт ฿2 470 000
2 спальни — Очередь II
- Площадь61–63 м²
- Спальни2
- Цена отОт ฿4 500 000
Студия — Очередь III (строится)
- Площадь25 м²
- СпальниСтудия
- Цена отОт ฿1 930 000
1 спальня — Очередь III (строится)
- Площадь34 м²
- Спальни1
- Цена отОт ฿2 530 000
2 спальни — Очередь III (строится)
- Площадь65,6 м²
- Спальни2
- Цена отОт ฿5 090 000
Доходность инвестиций
У Dusit Grand Park активный рынок краткосрочной аренды — юниты всех трёх очередей размещены на международных площадках бронирования под брендом оператора «Dusit Grand Park by GrandisVillas», а сам застройщик в собственных материалах прямо обращается к инвесторам и владельцам, желающим сдавать юниты в аренду. Официальный процент доходности нигде не публиковался — цифры ниже иллюстративные, для точного расчёта обратитесь к нашим менеджерам.
| Показатель | Dusit Grand Park | Среднее по Джомтьену |
|---|---|---|
| Иллюстративная чистая доходность аренды | 6% | 5% |
| Иллюстративная средняя заполняемость | 75% | 65% |
Хотите индивидуальный расчёт инвестиций?
График платежей — Очередь III (Pristine Park 3, строится)
Этот график платежей действует только для новых юнитов Очереди III, ожидаемая сдача — 2027–2028 год. Очереди I и II уже сданы — там только полная оплата или ипотека. Бронировочный депозит ฿50 000 для обеих квот.
Бронь
Бронировочный депозит
฿50 000, тайская и иностранная квота
+15 дней
Подписание договора
20% (тайская квота) / 30% (иностранная квота)
30 месяцев
Рассрочка
20% (тайская квота) / 30% (иностранная квота)
2027–2028
Передача прав
60% при передаче собственности
Фотографии Dusit Grand Park
Расположение Dusit Grand Park
Очередь I и Очередь II стоят прямо напротив друг друга через дорогу на Soi Thepprasit 9 в Джомтьене, примерно в 500 метрах от пляжа Джомтьен. Очередь III (Pristine Park 3) — отдельный участок примерно в 800 метрах, на той же сои, около 1700 метров от пляжа. Рядом: Ночной рынок Джомтьен, Ночной рынок Теппрасит, пирс Бали Хай, супермаркет Lotus и пересечение Sukhumvit/Thepprasit Road.
Ключевые расстояния
| Пляж Джомтьен | 500 м |
| Ночной рынок Теппрасит | 5 мин |
| Пирс Бали Хай | 10 мин |
| Центр Паттайи | 15 мин |
| Международный аэропорт У-Тапао | 50 мин |
Нужен профессиональный рент-менеджмент вашей недвижимости?
От поиска арендаторов до обслуживания — обеспечим доходность без лишних забот.
Анна Ким
Ведущий эксперт проекта
О застройщике
Dusit Group
Dusit Group — застройщик из Паттайи с более чем 15-летним опытом и портфелем из 11 проектов на примерно 3 784 юнита, включая все три очереди Dusit Grand Park. Компания описывает свой подход как объединение жителей вокруг общего благоустроенного бассейна и продуманной застройки, работая как с покупателями для жизни, так и с инвесторами, желающими сдавать юниты в аренду.
Лет на рынке15+
Реализованных проектов11
Юнитов сдано всего3 784